Các chuyên gia cho rằng dù mua hay bán một bất động sản, đều nên tiến hành việc định giá nghiêm túc. Mục tiêu của việc này là để biết chính xác nhất giá trị thật của căn nhà, thuận lợi trong việc mua bán.
Mua nhà bên Mỹ rồi cho thuê đang trở thành một phương cách kiếm sống nhàn nhã của một bộ phận Việt kiều và người Việt Nam có tiền.
Gần đây, khi thị trường bất động sản trầm lắng, nhiều vụ mua bán nhà trên giấy bị "bung" ra, khách hàng yêu cầu rút vốn. Các luật sư tại TP HCM cho rằng, doanh nghiệp bán nhà trên giấy chiếu theo luật nào cũng sai.
Thành phố Hà Nội vừa ban hành giá thuê nhà thuộc sở hữu Nhà nước cho các đơn vị, tổ chức làm cơ sở kinh doanh dịch vụ. Theo đó, giá thuê nhà, đất hằng tháng chưa được xây dựng, cải tạo là 80.000 đồng mỗi m2.
>
Bảng giá chuẩn thuê nhà Nhà nướcĐây là một trong những chủ đề của Hội nghị thượng đỉnh Ban thư ký Liên đoàn Bất động sản quốc tế (FIABCI) khu vực châu Á - Thái Bình Dương lần thứ 7 sẽ diễn ra tại TP HCM ngày 10 và 11/10.
Những ấn tượng đầu tiên sẽ rất quan trọng. Bạn có thể tốn cả đống tiền để quảng cáo về căn nhà, nhưng nếu phản ứng đầu tiên của người mua không tốt, thì mọi cố gắng của bạn có thể chỉ là con số không.
Theo các chuyên gia, việc xem xét giá bất động sản đã giảm đến đáy chưa cần phải có cái nhìn chính xác hơn. Bởi mỗi vị trí, mỗi phân khúc thị trường, mức độ giảm có sự khác biệt lớn và đáy của chúng cũng khác nhau.
>
Giá nhà còn có thể xuống thấp hơn
Theo kế hoạch phát triển vùng kinh tế trọng điểm phía Nam đến năm 2020, cùng với các thành phố Đồng Nai và Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ trở thành đô thị loại I và là một trong hai đô thị phát triển nhất khu vực phía Nam.
Theo quy hoạch phát triển kinh tế đồng bằng sông Hồng đến năm 2020, bao quanh Hà Nội sẽ là một chuỗi đô thị vệ tinh nằm rải rác tại ngoại thành và các tỉnh Vĩnh Phúc, Hưng Yên, Hà Tây và Bắc Ninh.
UBND TP Đà Nẵng cùng Tập đoàn VinaCapital và Công ty tư vấn thiết kế ANS (Australia) vừa thông qua phương án thiết kế xây dựng khu phức hợp dịch vụ thương mại rộng 9 ha thuộc quận Sơn Trà. Dự án này hứa hẹn tạo nên một khu “phố Đông” hiện đại cho Đà Nẵng.
Việc xây dựng các văn phòng nhỏ (hạng C) đang được xem là giải pháp khả thi, có lợi cho cả chủ đầu tư, khách hàng và người môi giới trong thời điểm hiện nay.
Trước đây, khách hàng muốn mua nền đất, căn hộ đều phải qua trung gian với số tiền chênh lệch từ 100 triệu đến cả tỷ đồng. Nhưng kể từ khi thị trường bất động sản chao đảo, khách hàng có thể mua trực tiếp nhà đất từ chủ đầu tư với giá gốc.
Theo ông Lê Xuân Nghĩa, Vụ trưởng Vụ Chiến lược Ngân hàng (Ngân hàng Nhà nước), khi lạm phát và chính sách tiền tệ thắt chặt, cho vay tiêu dùng, bất động sản còn an toàn và lãi suất cao hơn cho vay doanh nghiệp.
Một trong những tập đoàn địa ốc lớn của Malaysia, Golden Plus Holdings Bhd (GPlus), đang lên kế hoạch mở thêm hai chi nhánh tại Việt Nam và Ấn Độ vào quý một năm 2009. Sản phẩm mà họ hướng tới là những dự án nhà ở sang trọng.
Các nhà đầu tư bất động sản đặt kỳ vọng lớn vào tương lai của Đà Nẵng nên đổ xô xây dựng các tổ hợp lớn tại đây. Nhưng “giấc mộng Đà Nẵng” có thể tan vỡ nếu không có hướng đi riêng vì nguy cơ khủng hoảng thừa đang treo lơ lửng.
Thị trường bất động sản Hà Nội sau tháng "cô hồn" vẫn chưa có dấu hiệu tích cực như kỳ vọng. Thế nhưng, theo một số địa chỉ môi giới bất động sản, những khu nhà có thể dọn đến ở ngay đang được nhiều người tìm hiểu và giao dịch.
Coldwell Banker Việt Nam, chi nhánh thứ 48 của Tập đoàn Bất động sản hàng đầu thế giới Coldwell Banker, đã đi vào hoạt động từ ngày 26/9 với văn phòng đầu tiên tại TP HCM, theo hình thức nhượng quyền thương mại.
Theo ý kiến của các nhà quản lý, đầu tư, chuyên gia trong nước và quốc tế, lượng vốn FDI vào lĩnh vực bất động sản ở Việt Nam vẫn rất cao. Điều này đòi hỏi những xu hướng đầu tư mới, phù hợp với xu thế và hiệu quả hơn.
Theo đánh giá của nhiều nhà đầu tư bất động sản nước ngoài, Việt Nam đang được coi là một trong những thị trường hấp dẫn nhất châu Á. Lĩnh vực này mở ra cơ hội đầu tư sinh lời rõ rệt, cho dù thị trường phải trải qua những giai đoạn khó khăn.
Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Thủ Đức đang lên kế hoạch đầu tư dự án phát triển và kinh doanh các khu nhà ở tại hai bang California và Missisippi của Mỹ với tổng vốn 6 triệu USD.
