Giá nhà đất tại thành phố Hà Đông - nơi được dự tính sẽ trở thành điểm nóng về bất động sản khi Hà Tây nhập về Hà Nội đã không tăng mạnh như kỳ vọng của nhiều người, thậm chí còn giảm khoảng 30% so với vài tháng trước đây.

Căn hộ penthouse được nhắc đến khá nhiều trên thị trường bất động sản hiện nay. Đây là khái niệm dùng để chỉ những căn hộ nằm trên tầng cao nhất của một tòa cao ốc, hay còn gọi là căn hộ thông tầng.
> Các căn hộ thông tầng trên cao

Tổng công ty Đầu tư Phát triển nhà và đô thị (HUD) vừa ký biên bản ghi nhớ hợp tác với Palmares (Cuba) đầu tư dự án sân golf 36 lỗ và khu du lịch, dịch vụ, nhà ở tại Colodera, Bauta. Quy mô của dự án khoảng 300-400 ha.

Theo thống kê chung tại một số sàn giao dịch của các đơn vị môi giới, 3 tháng qua, khối lượng giao dịch tập trung vào các loại sản phẩm như nhà phố đơn lẻ chiếm 60%, căn hộ 30%, đất dự án 10%.

Theo nghiên cứu mới nhất của Công ty Dịch vụ Bất động sản toàn cầu Jones Lang LaSalle (JLL), thị trường địa ốc châu Á Thái Bình Dương đang suy thoái ngày càng rõ nét, nhưng sẽ có sự phục hồi vào cuối năm 2009.

Trong khi tình hình thị trường bất động sản ảm đạm, người có nhu cầu nhà ở thật sự, đặc biệt là chung cư và đất nền, đang dè chừng và chờ đợi thị trường giảm thêm thì bắt đầu có hiện tượng thu gom bất động sản của một số người nhiều tiền.

Dự án căn hộ cao cấp Quốc Cường Gia Lai II tại TP HCM gần đây liên tục nhận được yêu cầu đòi rút vốn. Thị trường bất động sản trầm lắng, cộng với áp lực nợ vay ngân hàng, nhiều "thượng đế" đã quay lại níu áo chủ đầu tư.

Dự án khu nghỉ dưỡng 5 sao JW Marriott do Công ty TNHH VinaCapital Danang Resort làm chủ đầu tư với tổng vốn 60 triệu USD sẽ được khởi công giữa năm 2009 và hoàn thành vào năm 2011.
> Khách sạn 5 sao JW Marriott Hà Nội

"Bỏ thầu thì chỉ mất vài trăm triệu tiền đặt cọc nhưng nhận vào làm có khi mất tiền tỷ", một đơn vị đăng ký tham gia đấu thầu xây dựng khu nhà vườn đô thị Văn Khê (Hà Đông), cho biết.

"Khi tôi mở công ty, Donald Trump hỏi đặt tên là gì. Tôi trả lời ''Shvo'' (họ của tôi). Ông ấy nói rằng cái họ đó khó phát âm nhất trên đời, nhưng tất cả mọi người sẽ nhớ đến nó", nhà môi giới bất động sản trẻ tuổi thành công nhất New York, kể.

Sau 4 lần điều chỉnh quy hoạch, từ người sở hữu 1.730m² đất, bà Nguyễn Thị Ngọc Trâm (92 tuổi) cùng 12 người con - ngụ tại 281/2 Phan Đình Phùng, P.2, TP Đà Lạt, Lâm Đồng - trở thành người mang nợ.

UBND TP.HCM vừa chỉ đạo các đơn vị liên quan khẩn trương triển khai công tác đền bù giải phóng mặt bằng của dự án khu tam giác Trần Hưng Đạo - Phạm Ngũ Lão - Nguyễn Thái Học (Q.1) và dự án khu chợ Văn Thánh (Q.Bình Thạnh).

* Bàn giao nền đất tái định cư. UBND TP.HCM vừa chỉ đạo UBND Q.2 phối hợp với Công ty TNHH một thành viên xây dựng và kinh doanh nhà Phú Nhuận giải quyết dứt điểm việc bồi thường, hỗ trợ theo quy định đối với các hộ dân còn lại trong khoảng 1 ha đất thuộc dự án đầu tư xây dựng khu dân cư 174 ha P.Thạnh Mỹ Lợi, Q.2, để hoàn tất việc bàn giao 37 nền đất bố trí tái định cư các hộ dân tại dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Liên hiệp hợp tác xã (HTX) nhà ở TP.HCM mới chính thức được thành lập với 4 HTX thành viên tham gia, gồm HTX Gia Phú (đang là chủ đầu tư dự án chung cư Thạnh Lộc, Q.12), HTX Bách Niên Gia (phát triển dịch vụ chung cư Trường Thọ, Q.Thủ Đức), HTX Phước An Thịnh (dự án 4 ha tại xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh; chuẩn bị đầu tư dự án 10 ha tại Bình Chánh), và HTX Lộc Phú Gia (phát triển dịch vụ chung cư Thạnh Lộc, Q.12).

Trong dự thảo Luật Đăng ký bất động sản (BĐS), Chính phủ đề nghị giao Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất, trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) thẩm quyền cấp giấy chứng nhận (GCN) quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Tỷ phú bất động sản Mỹ, Donald Trump, đang bàn bạc cùng Tập đoàn Gaysorn Group đầu tư vào một công trình đa năng lớn, nằm ở khu vực Ratchaprasong, trung tâm thủ đô Bangkok. Dự án, theo kế hoạch, sẽ được tiến hành làm 4 giai đoạn.

Đây là nhận định của Công ty Dịch vụ Bất động sản Mỹ, Cushman & Wakefield. Theo Tổng giám đốc Công ty, giá thuê văn phòng phù hợp nhất là 30 USD một m2 đối với hạng A và khoảng 20 USD với hạng B.

Trong khi người lao động phải còng lưng gánh lãi ngân hàng vì trót đóng tiền mua đất nền nhà theo tiêu chuẩn CB-CNV thì 4 năm qua, dự án vẫn chỉ là bãi cỏ hoang.

Mua nhà có thể coi là một trong những giai đoạn quan trọng nhất của cuộc đời nhiều người. Chính vì vậy, cần chuẩn bị thật kỹ càng để bạn tự tin và kiếm được một không gian sống ưng ý.